ペット禁止物件でデグーは飼えるのか【退去時の苦悩】

デグーのうみちゃんを飼い始めて1年半。ついに引越しが決まりました。
飼い主の家は本当はペット禁止。ペット禁止と言っても金魚一匹飼うのに許可取らないよね？デグーもその延長戦でOKでは？という感じで確認取らずに飼い始めていました、、、
本当は確認取った方が良いと思います。はい。

住んでいる間は秘密にしていれば良い話なのですが、問題は退去時。
デグーは基本的にケージの中で生活していますが、10分くらいの部屋んぽを1日に3回くらいさせていました。
日によってはもっと長いことも。

部屋んぽをさせると、気を付けていても壁に齧り傷をつけられます。

デグーの部屋んぽでついた傷

特にワンルームだったので、ベッドの下やら家具の裏などうみちゃんしか入れない場所ができるんですよね。
一度壁齧りを覚えるともっと齧りたくなるうみちゃん。
最終的にはこんな惨状に。。。

こちらはベッド下収納の裏になっていた壁。
壁紙や巾木を齧って遊ばれていました。

さらに心配になったのはドアの下。
齧る度に注意して部屋んぽ強制終了させていたのですが、一度齧るともっと齧りたくなってしまうらしく、、、
何度か齧られた後はガムテープを重ねて貼って対策していましたが、表面を少し齧られただけでも傷が目立ちます。
壁紙交換は1㎡あたり1500円程度なのですが、建具の修復は高額になると聞いたので心配でした。

退去立ち合い前の自己修復

賃貸で加入する火災保険では、ペットが付けた傷は汚損・破損の保障対象外になってしまいます。
子供が壁に落書きした場合は汚損・破損の保証対象内なのに、なんでペットはダメなんですかね、、。
できるだけ傷が目立たないようにして退去することにしました。

使った道具はこちら

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ドアの下の傷は、傷消しクレヨンを使って埋めました。
近くで見れば分かるものの、遠目には分からない感じに。

沢山齧られた壁紙の方は、転写シートを使って埋めましたが、さすがに隠せていません。
これは張替えになることを覚悟していきました。

退去立ち合いの結果

私の賃貸物件はクリーニング費用が3万円かかることは決まっていて、追加の原状回復費用は立ち合い時に見積もりを取られることになっていました。
入居時の敷金はなかったので、原状回復費用は全額退去時に支払うことになります。

結果的に、原状回復費はクリーニング費用含めて74,000円になりました。
ワンルームの家賃1か月分をやや上回る金額です。
壁紙は全面張替え、ドアの下の傷は指摘されませんでした。

壁紙に関しては、デグーの齧り傷とは関係ない傷を指摘されて全面張替えになりました。

緑のテープが、退去立ち合い時に指摘された汚れ、へこみです。
デグーの齧り傷よりかなり細かい、というか、写真ではほぼ分かりませんね。
人間がつける汚れを探して目線の高さしか見ていないために、デグーの傷ではなく、この高さの汚れを指摘されたんだと思います。
金額を見ても、家賃1か月分は原状回復費として請求できるように調整しているのでは？という感じでした。

壁以外にも、換気扇やエアコンのフィルター、風呂場・トイレの汚れなどかなり細かく時間をかけて見られましたが、特に指摘はされませんでした。
タバコは吸っていないので、デグーの齧り傷以外は特に心配していませんでしたが。
デグーと一切関係ない傷で壁紙張替えになったのは意外でしたね。
これならペットを理由とした汚損・破損ではないので、火災保険の対象になったのでは？というのは後から思いました。

次の物件はペット可な上、ワンルームではなくなったことで部屋の死角を減らせたので、齧り傷は防げるはず！
皆さまも部屋んぽ中の壁齧りにはお気をつけください。。。